Сдается помещение свободного назначения на Объекте - строящееся торговое здание расположено по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., г.Одинцово, М-1 Беларусь, 26-й километр, дом 1с2; Объект является частью имущественным комплекса, состоящей из двух земельных участков, площадью 1133 и 2367 кв.м. и зданиями. Объект расположен в районе с развитой дорожной развязкой в направлении области; Расстояние от МКАД 9 км.; Расстояние от центра Одинцово 2 км.; Наличие собственного въезда и выезда с главной магистрали Москва Минск, с ул. Маковского и дублирующих полос главной магистрали; Объект непосредственно граничит с АЗС Лукойл и первой точкой сети российских ресторанов быстрого питания Мираторг100, что гарантирует ежедневный высокий автомобильный трафик; Объект окружен крупными жилыми районами, большая часть которых уже введена в эксплуатацию и заселена: • Жилой квартал Одинцово-1 - Расстояние от объекта - 600 м. - Общая реализуемая площадь 776 343 кв.м. • ЖК Союзный - Расстояние от объекта - 600 м. - Общая реализуемая площадь 447 670 кв.м. • ЖК Одинцовский парк - Расстояние от объекта - 800 м. - В общей сложности комплекс занимают 4 027 жилых помещений площадью от 22 до 101 кв. М • Деревня Губкино с домами частного владения и пр. жилыми районами и домами Общая площадь здания: 978,18 кв.м. Свободная арендопригодная площадь: 699,29 кв.м. Электроснабжение: 300 кВт по 2ой категории Водоснабжение: 18 куб.м. Собственная парковка: 50+ машиномест Вход: 2 отдельных входа с улицы Предложение для потенциального арендатора полная свобода в выборе планировки помещения; возможность реализовать инженерные коммуникации в соответствии с нормами и требованиями самого арендатора на текущем этапе стройки; высокий автомобильный трафик благодаря АЗС Лукойл и Бургерной Сто - более 3000 чеков / сутки; витринные окна; комфортные и гибкие условия для целей долгосрочных отношений; разумные сроки арендных каникул.