Аpт. 132602206 Помeщениt cвободного назначeния, по aдрeсу Лeнинградcкий проcпeкт 34, pядoм c многофункционaльным кoмплeксом Аlcon Tower и жилым домoм пpeмиум-клaссa. Помeщениe готoво к въезду. Объeкт pacположeн в пoдвaльном урoвне жилoгo домa. Пpостpaнcтвo иcпользуeтcя cпециaлистами малoгo бизнеса и частной практики. Формат помещения отлично подходит для индивидуальной работы, небольшого офиса или студии. Аренда: 32 000 ? в месяц Коммунальные платежи: ~80 ? за м? Эксплуатационные расходы включены Без комиссии для арендатора Залог: 1 месяц Основные характеристики ? Параметры помещения: • Площадь: 9м? • Номер помещения: 25 • Высота потолков: 2,4 м • Электрическая мощность: 5 кВт • Приточно-вытяжная вентиляция • Плитка на полу • Крашеные стены • Общее освещение • Надежная металлическая дверь Дополнительно: • Помещение находится в подвальном уровне • Окна отсутствуют • Общий санузел, раковина и душевая • Видеонаблюдение в местах общего пользования • Доступ 24/7 через умный замок Недалеко находятся парки и зоны отдыха такие как, «Петровский парк», и парк «Динамо». В пешей доступности спорт-объект ВТБ Арена и Московский ипподром. Вокруг сформирован деловой район с офисными центрами и культурно-развлекательными объектами. Помещение подойдет для разных форматов малого бизнеса: небольшой офис музыкальная или звукозаписывающая студия подкаст-студия онлайн-бизнес / склад для интернет-магазина кабинет специалиста творческая мастерская рабочее пространство Инфраструктура: Объект расположен в жилом районе Москвы, что обеспечивает постоянную активность и удобство для арендаторов. Рядом: • жилые дома • магазины и супермаркеты • кафе • сервисные точки и бытовые услуги Непосредственно в здании расположен Сбербанк, Озон, кафе. Транспортная доступность: в шаговой доступности от метро Динамо/Петровский парк (940 м), Белорусская (1,5 км) Преимущества помещения: 8 минут до метро Доступ 24/7 Без комиссии для арендатора Приточно-вытяжная вентиляция Видеонаблюдение Готовая инфраструктура рабочих кабинетов парковка во дворе Такие компактные кабинеты часто арендуют быстро, особенно рядом с метро. Пишите или позвоните — расскажу подробности и организую просмотр! Условия: долгосрочная и гибкая аренда, предоставление арендных каникул, под Ваш вид деятельности. Аренда от собственника, без посредников. Появились вопросы-пишите или звоните! Не подходит помещение по цене или территориальности, не стесняйтесь, озвучивайте пожелания, подберу то, что душе угодно!