Apт. 122638253 K apенде пpедлагаетcя помeщение пoд pеcтоpaн c нoвым дизaйнepским ремонтoм. Раcполaгается помещение нa 1м этaжe элитнoго ЖK нa второй линии улицы Нoвoслoбодскaя, в пешей дoступнocти от cтанций мeтpо Meнделеевcкая и Нoвoслободскaя. Заезд вoзможен с улиц Палиха и Сущевская, с улицы Новослободская - пешеходный доступ. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, выведена на крышу. В помещение выполнен новый дизайнерский ремонт, что обуславливает минимальные вложения при запуске.. Витринные окна, высотой 7 метров. Высота потолков - 6,5 метров. Современные инженерные системы и коммуникации. Находится в непосредственной близости от Бизнес-центров. Так же есть возможность обустройства летней веранды общей площадью 114 кв.м. Преимущества объекта: престижный район; ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 5 до 10 этажей), рассчитанных на 146 квартир; шаговая доступность от станции метро «Менделеевская» (3 минуты пешком); удобная транспортная доступность: 1.5 км до Садового кольца, 2 км до ТТК, 3.5 км до Дмитровского шоссе, 5 км до Хорошёвского шоссе, 6.5 км до Звенигородского шоссе; плотный, сформированный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий автомобильный и пешеходный трафик; находится в легком доступе для потенциальных клиентов; гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; витринное остекление; возможность размещения вывески; веранда: согласована (114 кв. м); отдельная технологическая вентиляция (труба на крышу); наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Помещение на данный момент актуально и готово к въезду!