Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается склад в 3-х этажном офисно-складском комплексе площадью 12 653 кв.м. с земельным участком, в 17 минутах пешком от станции м. Медведково, в 7 минутах транспортом до м. Бибирево и м. Алтуфьево. Офис 55.5 кв.м. Склад 1 371.3 кв.м. Юридический адрес может быть предоставлен. Налоговая в которой зарегистрирован собственник здания - 47. НДС включен в стоимость. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Год постройки здания 2006; Площадь земельного участка 17 959 кв.м.; Общая площадь объектов недвижимости 12 653 кв.м.; Складское помещение: склад 1 371.1 кв.м., с отдельным въездом; Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол до 5 т/кв.м.; Высота потолка 4-10.06 м. (рабочая высота склада до ферм перекрытия - 7,5 м); Разгрузочные доки оборудованы тамбур-шлюзами с распашными воротами, возможность сквозного проезда через складское помещение; Система автоматической пожарной сигнализации 3 типа с выходом на пульт и МЧС; Охраняемая территория, огороженная по периметру бетонным забором с егозой; Парковка легкового и грузового транспорта с возможностью разворота; Коммуникации: Электроэнергия от подстанция на 644 КВт от трех ВРУ (Могут предоставить около 75 КВт); Водопровод 200 мм ВЧШГ (20 м3/сут.) ; Канализация 400 мм; Ливневая канализация на территории 200-400 мм с очистными сооружениями и сбросом в коллектор МГУП Водосток D= 400мм . ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом в зимнее время от калориферов ИТП; Отопление центральное на территории расположен собственный тепловой пункт; Сигнальное автоматическое оповещение о пожаре поступает на пульт МЧС, автоматическая система дымоудаления и блокировки вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации. На территории 4 гидранта и 72 пожарных шкафа запитанных через насосную станцию повышения давления водяного столба при пожаре. БЕЗОПАСНОСТЬ: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение прилегающей территории, система охранной сигнализации, система контроля доступа; Объект расположен в густонаселенном округе Москвы, в районе Северное Медведково. Из общей площади в 21 653 кв.м. - 9250 кв.м. сдается в долгосрочную аренду. Территория офисно-складского комплекса благоустроена, обеспечены удобные подъездные пути и зоны разгрузки. Площадь комплекса позволяет разместить офисы, учебные центры и складские помещения в одном месте, создавая комфортные условия для осуществления складской деятельности. Близкое расположение Алтуфьевского, Осташковского, Ярославского шоссе с удобным проездом. 2 км от МКАД. Удобное расположение в г. Москве позволяет арендаторам быстро и эффективно доставлять товары.