Сдaeтся в aрeнду производственный кoмплекc (прoмышленнoe кaпитальноe здaниe) плoщaдью 3441м2 и зeмельный участок плoщадью 1ГA !!! в нeпосредственной близocти к трaссe A-108. Kaтегoрия зeмeль - земли под мeтaллуpгичеcкоe пpоизвoдcтво, пoд pазмeщeние опаcныx отxодoв 1-4 клaсса, земли энepгeтики, aренда, склады и прочее. Подходит под любой вид деятельности!!! Объект сочетает в себе: 1) Производственное помещение высотой 18-20м, капитальное, железобетонное, неотапливаемое, с новыми 3-мя кран-балками по 5 тн каждая, окна, система вентиляции, большие ворота для въезда фур с двух сторон, бетонные армированные полы для въезда тяжелой техники. Имеется столовая, комнаты отдыха, санузлы. С торца здания примыкает 3-этажное здание (общежитие для сотрудников): комнаты отдыха, кухня, санузлы, душевые. Своя котельная. 2) Административное отапливаемое кирпичное здание с офисными кабинетами: сделан хороший ремонт (натяжные потолки, декоративная штукатурка, плитка), 5 кабинетов с мебелью, оборудованная мягкой мебелью и ТВ комната ожидания, 2 санузла. Здание имеет 2 выхода: на производственную площадку и на парковку. 3) Территория объекта имеет круговую дорогу вокруг здания. Основные преимущества объекта: ? Отдельная территория с отдельным въездом, парковка для легковых автомобилей и грузового транспорта, асфальтированная дорога, удобная локация, рядом есть ветка транспортной ЖД. ? Система видеонаблюдения, интернет. - Мощность 750 кВт - Газгольдер, есть возможность произвести подключение к газовой магистрали - Центральная канализация, ливневка - имеются ж/д пути ? Комплекс находится недалеко от трассы А-108, что обеспечивает легкий доступ сотрудников, и оптимально подходит для: производственных предприятий с необходимостью создания комфортных условий, логистических компаний (склад + офис в единой инфраструктуре), сервисных центров требующих автономности и удобства размещения и многих других кто ценит качество и удобство в работе! Условия аренды: ? Обсуждаются индивидуально с учётом потребностей арендатора. ? Согласование всех необходимых доработок по зданию под ваши потребности возможность увеличения арендуемой площади. ? Здание после капитального ремонта и готово к сдаче в аренду. ? Удобные условия оплаты и дополнительные опции согласовываются на этапе переговоров