Сдается в аренду складское помещение / производственно-офисный юнит Адрес: Московская область, г. Королёв, Канальный проезд, д. 6 Расположение: Центральная часть города, рядом с жилыми кварталами и ТЦ Globus. Удобные заезды, всего 8 км от МКАД, отличная пешая и транспортная доступность. Современное многофункциональное помещение, подходящее для склада, производства, офиса и шоу-рума в одном пространстве. На территории предусмотрена собственная наземная парковка, объект находится под управлением профессиональной управляющей компании, что гарантирует комфорт и безопасность. 177 м? на первом этаже Высота потолков — 5,4 м на каждом этаже Подъемно-секционные ворота 3 х 4,3 м 177 м? на втором этаже Нагрузка на пол: 5 тн (1 этаж), 1 тн (2 этаж) Встроенный грузовой подъемник на 2й этаж ________________________________________ Технические характеристики: • Надёжный сборно-монолитный железобетонный каркас, рассчитанный на высокие нагрузки • Плоская кровельная система с железобетонным перекрытием — максимальная гидроизоляция и долговечность • Витражное и панорамное остекление — возможность организации офисов и шоу-румов • Электроснабжение: проектная нагрузка 50 Вт/м? (устойчивая работа оборудования и освещения) • Автономная система теплоснабжения от собственной газовой котельной • Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация подведены к каждому юниту • Система видеонаблюдения по территории • Высокоскоростной интернет • Система пожаротушения с пожарными шкафами в каждом юните ________________________________________ Назначение помещения: • склад • производство • офис • шоу-рум • комбинированное использование