ПРЯМАЯ И ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Г. Щелково. Ул. Фабричная дом 1. Склад.Производство,включая ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО.Ранее сертифицировалось под производство полуфабрикатов и выпечку. 3612.7м2. Возможна аренда вразбивку от 1500м2. 1й этаж. 5 ворот,из них 2 ворота на автомобильном пандусе. Высота потолка 7м Пол бетонный, антипыль, нагрузка не лимитируется Стены-пылеотталкивающая краска, промышленная плитка Коммуникации: вода, канализация, трапы для слива воды, стоки, Цеховая планировка с помещениями для мойки и жарки Вытяжная вентиляция Сплинклерная система пожаротушения, водяная, потолочная Энергосберегающее освещение. Встроенное офисное помещение. Режим работы возможен круглосуточный. Въезд на территорию круглосуточный, бесплатный Ночная парковка с 23.00-6.00 платная, но если ночью осуществляются погрузочно-разгрузочные работы, плата за парковку не взимается. Стоимость аренды 12000 рублей м2/год. УСН. НДС 5% Стоимость Кв/час электроэнергии 11,6 р ,включая НДС 20% Стоимость отопления рассчитывается индивидуально в зависимости от арендованной площади. Арендные каникулы предоставляются. Предмет переговоров. Обеспечительный платеж за 1 месяц. P|S Фотографии на момент демонтажа оборудования предыдущим арендатором+ фотографии аналогичного помещения. Косметический ремонт будет производиться после 13.01.26.