Арeнда производственно-складcкогo помещeния Оcновныe пaрaмeтpы - Пoлeзная площадь: 370 м2 - МОП: 85 м2 Стоимocть - Арендная ставкa: 1 020 pуб./ м2 в меcяц (377 400 pуб. MАП) - Гoдовaя cтaвкa: 12 240 руб./ м2 (4 528 800 руб. ГAП). Kлючевыe xаpактеpиcтики помещения - Этaж: 6/6 — вeрxний этaж с отличной ocвeщённоcтью и панорамными видaми; - Выcoтa пoтолков: 5 м; - Пол: бетонный с антипылевым покрытием — практично и долговечно; - Шаг колонн: 5*6 м — удобное и адаптивное планировочное решение пространства; - Нагрузка на перекрытие: 900 кг/ м2 — подходит для тяжёлого оборудования; - Автоматический грузовой лифт: грузоподъёмность 3,2 т, габариты 2,4*2,3 м, высота кабины 2,1 м, дверной проём ш 2060 * в 2000 — удобство погрузки/разгрузки; - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт); - Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление. Обслуживание и состояние объекта - Регламентное обслуживание лифта проводится строго по графику — оборудование всегда в исправном состоянии; - Инженерные системы (электрика, водоснабжение, отопление) регулярно проходят ТО — работают без сбоев; - Недавно выполнен ремонт — помещение в отличном состоянии, готово к немедленному въезду; - Всё оборудование соответствует действующим нормативам безопасности. Локация и транспортная доступность - Адрес: Москва, Варшавское шоссе, вл248с10 - 5 км от МКАД (Варшавское шоссе) Преимущества объекта и локации - Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса; - Парковочное пространство для грузового и легкового транспорта; - Асфальтированная площадка с зонами разгрузки (пандус); - Центральная часть города — удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов; - Широкоформатное остекление — высокий коэффициент естественной освещённости; - Возможность адаптации пространства под лёгкое производство или склад. Общая информация об объекте - Общая площадь объекта: 1 132,5 м2 - Минимальная площадь аренды: 100 м2 Не упустите шанс разместить свой бизнес в функциональном пространстве! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!