БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! В складском комплексе «Запад-Терминал» (Рябиновая ул., д.37, стр.1) сдаётся в аренду помещение площадью 490,7 м2. Класс В. Объект располагается в ЗАО. Ближайшая станция метро: Аминьевская. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы! Назначение: склад. 490,7 м2: 1-й этаж. Тёплый сухой склад. Высота потолка по балкам 5,8 м., между балками 9,5 м. Материал стен - бетон. Полы имеют полимерное покрытие. Склад оснащен автомобильной рампой с отведённой рабочей зоной для конкретного арендатора. Погрузка/разгрузка с пандуса. Спринклерная система пожаротушения. Система водяного пожаротушения, Склад НЕ оборудован стеллажами. Доступен к аренде с 01 декабря 2025г. Системой видеонаблюдения оснащена вся территория складского комплекса. Въезд автотранспорта на территорию комплекса платный. Прямой договор с собственником. УСН. Арендная ставка включает НДС (7%) и эксплуатационные расходы. А также включает в себя стоимость: -услуг по горячему и холодному водоснабжению, -канализацию и водоотведение, теплоснабжение. Под эксплуатационными услугами, в соответствии с условиями Договора аренды, принимаются услуги по поддержанию в исправном состоянии, а в случае возникновения неисправностей ремонт инженерных систем, а именно систем электрооборудования и электропроводки, противопожарных систем, осветительных систем, систем теплоснабжения, водопровода и канализации, забора вокруг Здания, кровли Здания, уборка прилегающей к Зданию территории, в том числе от снега, круглосуточная охрана и др. Отдельно оплачивается: электроэнергия и вывоз мусора на основании выставленных счетов арендодателя. разовый въезд автотранспорта на территорию комплекса; постоянный пропуск (помесячно) для въезда автотранспорта на территорию; интернет, телефония; клининг. Звоните! Оперативный показ!