Прямое прeдлoжениe от собствeнника. Bозмoжен тopг, арeндныe кaникулы. Бeз кoмиccии для арендатoра. Пpоизвoдственный ангар, отапливaeмый cклад 648 м2 с кpан-бaлкoй + пoлноcтью oбоpудoванный стрoительный горoдок (офиснo-бытoвые пoмeщения). Полная тexничecкая гoтовноcть - гoтoв к зaеду apендатора. Стоимость аренды: 700 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 648 м?: 453 600 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). - Оплачивается отдельно: отопление (закупка дров, либо использование древесных отходов производства), электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер. Адрес: деревня Полтево, 527, городской округ Балашиха, Московская область. Складской комплекс расположен на востоке Московской области, 22 км от МКАД по МСД и Полтевскому шоссе, или Косинское шоссе, либо по Носовихинскому шоссе. Объект подойдёт для: размещения производства, металлообработки, сборочного участка, склада, ремонта техники и иных видов деятельности. Огороженный периметр, ворота на въезде автоматические, вышка охраны, видеонаблюдение. Фура свободно подъезжает к складу. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (6 минут пешком). Характеристики ангара: — Ширина — 18 м — Длина — 36 м — Высота — 7 м — Ворота — 4,5 м (высота) ? 4 м (ширина) — Бетонные полы, рассчитанные на нагрузку от большегрузного транспорта — Утепление стен — базальтовая вата 100 мм — Возможность аренды прилегающей территории Кран-балка: — Грузоподъёмность — 2 т — Высота подъёма — 5 м — Ширина пролёта — 12 м — Длина — 36 м Коммуникации и условия: — Электроснабжение — 40–50 кВт (с возможностью увеличения мощности) — Отопление — воздушное, котел дровяной, мощность 250 кВт (обслуживает арендатор) — Водоснабжение — скважина — Подъезд — гравийное покрытие — Расстояние от муниципальной дороги — 20 м Дополнительно на территории строительный городок (возможна аренда отдельно либо совместно с ангаром): — Бытовки (6 х 2,4 метра) от 1 до 10 штук — 10 000 ?/мес. за единицу — В составе: кухня, столовая, душ, раздевалка, сушильное помещение, прорабская, 5 жилых бытовок (каждая на 2-х - 4-х человек), складские помещения — Электроснабжение — 10 кВт (с возможностью увеличения) — Возможность аренды прилегающей территории Готовы оперативно предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и обсудить условия аренды.