Прямое пpедложeниe от собствeнника. Bозможeн тoрг, aрeндныe кaникулы. Бeз кoмиccии для арендaтopа. Новый cклaд. Пoлнaя тeхничecкaя гoтoвность - готoв к заеду apeндатора. Cтoимость aренды c oтoплениeм: 1042 pуб./м2/меc., 12 504 pуб./м2/год. Суммa apeнды за плoщaдь 950 м?: 990 000 pуб. в меcяц, HДС нe облaгaется (УСН). - Указанная цена применяется круглогодично. - Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер. Аренда отапливаемого склада, производства с офисом 950 м2 на территории технопарка. Складской ангар 864 м2 и офисное помещение 86 м2. Восточное направление. 17 км от МКАД. Выровненная площадка на территории склада асфальтовой крошкой с ливневой канализацией. Складской комплекс расположен на востоке Московской области, 17 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, либо по шоссе Энтузиастов и Восточному шоссе или МСД. На территории нового индустриального парка Милованов. Адрес: Московская обл., г.о. Балашиха, д. Дятловка, индустриальный парк Милованов Балашиха, 23. КПП на въезде в индустриальный парк. Охраняемый периметр. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (6 минут пешком). Основные характеристики склада 950 м2: - Общая площадь здания: 1900 м2. Общая площадь земельного участка 33 сотки. - Предлагаем в аренду отдельную секцию склада 950 м2. Складская площадь 864 м2. Габариты складской секции 24 х 36 метров. - Плюс офис 86 м2 (выполнен в 2 уровня по 43 м2). Финишная отделка офиса и сан-узел обустраивается собственником с учетом пожеланий арендатора. - Возможна аренда соседней аналогичной секции и увеличение площади в 2 раза. Возможно обустройства проезда между секциями. - В складе (в каждой секции) доковые ворота на высоте 1,2 метра от уровня земли с докшелтором (герметизатором проема) и доклевеллером (уравнительной платформой) и ворота со съездом на 0,00 уровень земли. - Рабочая высота потолка в складе 8,2 метра. - Освещение - светодиодные лампы. - Полы антипыль (нагрузка до 5т/м2). - Подъездные дороги с твердым покрытием ПАГ14 - Охрана и уборка территории промышленного парка входит в стоимость аренды. Дороги от снега чистят хорошо и постоянно. - Организованный подъезд для еврофур под отметку 1,2 метра. - Площадка с асфальтной крошкой. Парковка. Фура свободно встает на погрузку перпендикулярно доковым воротам при открытых откатных воротах закрывающих въезд на территорию. При этом фура длиной 18 метров основную дорогу не перегораживает. - Электричество 75 - 150 кВт. - Отопление - пиллетная котельная (обслуживает собственник). В самом складе остановлены отопители типа «Вулкан» выше нижних ферм, чтобы не мешать стеллажному хранению товара. Резервный котел на дизельном топливе (включается автоматически если пиллеты закончились. - Водоснабжение - скважина. - Канализация - септик. - Газ - по границе участка. - Склад находится в процессе постановки на кадастровый учет. Агентам просьба не беспокоить.