Впервые сдаётся уютная студия с новой отделкой в современном жилом комплексе Никольские луга. Это идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию современного городского комфорта и загородной атмосферы. О квартире: Площадь: 19,6 м? Отделка: Ремонт от застройщика (чистовая отделка). Пол — ламинат и плитка, стены — покрашенные обои, натяжные потолки. Техника и мебель: Вся необходимая техника новая: холодильник, варочная панель, микроволновая печь, стиральная машина, сплит-система (планируется к установке). Мебель: кухонный гарнитур, шкаф, диван, комод, обеденный стол, стулья. Сантехника: душевой уголок с поддоном и душевой лейкой, полотенцесушитель электрический, унитаз, раковина, смеситель. Бытовая техника: пылесос, утюг, электрический чайник, подключен роутер с высокоскоростным доступом в Интернет. Особенности: Большое окно с видом на променад без машин. Очень светлая и уютная, но для глубокого сна есть шторы блэкаут. О доме и районе: ЖК Никольские луга — современный благоустроенный жилой комплекс от ПИК. Инфраструктура: Продуктовые супермаркеты и услуги шаговой доступности, аптеки, прогулочные променады, детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, школа и детский сад, бесплатная парковка. Доступность: Квартал расположен на юго-западе Москвы, в 15 минутах пешком от МЦД Щербинка. Дорога на автомобиле до МКАД займёт 15 минут, а до Варшавского шоссе — всего 2 минуты. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово. Что важно для Вас: - квартира в абсолютно новом ремонте, до Вас никто не жил. - новые МОП, сдача дома - октябрь 2025 года. - двор закрытый, с контролируемым доступом и видеонаблюдением, без машин. - развитая инфраструктура в шаговой доступности. - всего 15 минут до общественного транспорта или 15 минут на автомобиле до МКАД. - ответственный собственник, решение всех вопросов оперативно. Что важно для нас: - не более 2-х взрослых строго некурящих жильцов (желательно без детей) - строго без домашних животных - ответственные и аккуратные арендаторы со стабильным финансовым положением. Условия аренды: Стоимость: 45 000 руб./мес. + коммунальные услуги по счетчикам. Залог: стоимость 1 месяца аренды. Срок: От 1 года (оформляется договор на 11 мес). Документы: Потребуются паспорта и желательно подтверждение доходов (справка 2-НДФЛ или выписка с банковского счёта). Заезд: с 22.12.2025 Сдача в аренду от собственника без комиссии, агентам не беспокоить!!! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону