Арт. 91640410. Представляем вашему вниманию уникальное помещение формата Street Retail на улице Рождественка, в Центральном административном округе Москвы. Предлагается в аренду площадью 119,0 кв.м, расположенное на 1 этаже и антресоли нежилого здания. Местоположение: Прямая видимость от метро «Кузнецкий Мост»: Ваши клиенты найдут вас без труда. Интенсивный пешеходный трафик: Постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей. Туристическо-деловой центр города: Вы окажетесь в эпицентре событий, где пересекаются интересы туристов и деловых людей. Окружение: Исторический центр: Атмосфера величия и культурного наследия. Деловой центр с жилым сектором: Сочетание динамичной бизнес-среды и комфортного проживания. Множество бизнес-центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей: Ваша аудитория будет максимально широкой и разнообразной. Главные магазины мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России: Вы будете в компании самых престижных и посещаемых мест столицы. Преимущества помещения: Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и функциональные зоны. Железобетонные перекрытия: Гарантия надежности и долговечности. Высокие потолки (3,1 м на 1 этаже и антресоли): Создают ощущение простора и свободы. Отделка: Помещение уже готово к работе, что сэкономит ваше время и средства на ремонт. Отдельный вход с фасада: Обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание. Идеально подходит для любого вида деятельности: Благодаря своим характеристикам и расположению, это помещение станет идеальной площадкой для: Торгового помещения: Магазин, бутик, шоу-рум. Ресторана, кафе, кофейни: Привлекайте гурманов и ценителей уютной атмосферы. Салона связи, аптеки, салона красоты: Предоставляйте востребованные услуги. Банка, офиса продаж: Разместите свой филиал в престижном месте. И многого другого! Полный набор инженерных коммуникаций: Все центральные городские инженерные коммуникации: Водоснабжение, канализация, отопление. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли: Обеспечивают комфортный микроклимат и соответствие санитарным нормам. Достаточное энергообеспечение: Подходит для любого вида деятельности, даже самого энергоемкого. Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.