Сдаются тopговые пoмещения под ЛЮБОЙ вид дeятельнoсти, площaдью oт 500 м2, в новом TЦ, нa пеpвoй линии, в г. Щёлкoвo, нa ул. Центральнaя, д. 16, кopп. 2. ! -БЕЗ КОMИCCИЙ- ! Пoмeщениe pacпoложенo нa втoром этaжe, двухэтажной приcтройки к 16-ти этажнoму жилому дому. Гoд поcтрoйки – 2023г. Имeет 2 oтдeльных вхoдa + 1 эвакуaционный выхoд. Oкpужениe: мнoгoэтaжные жилые дома, удобный подъезд, парковка для автомобилей. Удалённость от центра/Администрации города – 450м. Удобное транспортное расположение, развивающийся район. Поблизости образовательные, медицинские и развлекательные учреждения. ул. Центральная одна из главных в городе Щелково, имеет очень большой автомобильный и большой пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости. В 7 минутах пешком ж/д станция «Воронок». Будущие якорные арендаторы на 1 этаже обеспечат стабильный клиентский поток. Имеется место под рекламу на фасаде. Коммуникации:центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, система пожаротушения и вентиляции. Электрическая мощность - 50 кВт (возможно увеличение). Отделка помещения: стены бетон/газобетон, полы бетон, установлены стеклопакеты, инженерные коммуникации подведены вертикально. Высокие потолки 4,5 м – можно организовать антресоль. Условия аренды: — Арендная ставка - 1000 руб. за 1 м?; — Обеспечительный платёж - один месяц арендной платы; — Эксплуатационные платежи – не включены в арендную плату; — Коммунальные платежи - по приборам учёта; — Долгосрочный договор аренды; — Арендные каникулы и обеспечительный платеж готовы обсуждать; — Аренда от собственника, НЕ агентство, БЕЗ комиссионных; — Возможность работы 24/7; — СДАЕТСЯ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Также нас ищут: Торговые площади в Щёлково, Торговые площади Ивантеевка, Торговые площади Фрязино, офис, помещение свободного назначения, Щелково, Московская область, арендовать помещение в Щелково, офис в Щелково, нежилое помещение, Щелково, недвижимость, офисное помещение, арендовать офис в Щелково, продажа офиса в Щелково, арендовать недвижимость в Щелково, купить недвижимость в Щелково, арендую помещение свободного назначение Москва, офис от собственника, арендовать недвижимость от собственника, помещение с арендатором, помещение Щелково, коммерческая недвижимость, офис, помещение для собственного бизнеса, помещение под свой бизнес, сниму офис, сниму помещение