Лот 158278. Аренда торгового помещения 146,4 м? в ЖК «Азовский-2». Адрес: г. Москва, Азовская улица, 24к2 (корпус сдан). Станции метро: «Севастопольская» (2 минуты пешком), «Каховская» (3 минуты пешком). Сложившийся густонаселенный жилой район с высокой пешеходной активностью и отличной транспортной доступностью. Развитая инфраструктура: в этом же доме уже работают банк ВТБ, «ВкусВилл», «Ароматный мир», «Гемотест», пункты выдачи OZON и Wildberries, кофейня One Price Coffee, автомойка, нотариус, аптеки и кафе. Технические характеристики: Общая площадь: 146,4 кв. м на 1-м этаже. Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ. Витринные окна во всю ширину фасада. Высота потолков: 2,6 м. Коммуникации: Центральное отопление, кондиционирование, выделенная электрическая мощность 30 кВт, высокоскоростной интернет, пожарно-охранная сигнализация. Возможность размещения своей вывески над входом. Парковка стихийная напротив помещения. Идеально для: розничного магазина, кафе, салона красоты, офиса, медицинского центра, студии услуг или пункта выдачи. Коммерческие условия: Арендная ставка: 879 864 руб. в мес. (УСН). Ставка за 1 кв. м. в мес.: 6 010 руб. Ставка за 1 кв. м. в год: 72 120 руб.