ЖК Остров — крупный проект бизнес/премиум-класса от компании Донстрой. 6-й квартал сдан в 1 кв. 2026, передан под заселение. Всего в ЖК 10 000 квартир, из них 1115 только в 6-м квартале. Рядом — ТЦ Галерея Острова (2 минуты пешком), центральное лобби жилого квартала (соседнее помещение), станция метро Терехова (3 минуты пешком). Ключевые характеристики помещения — Высота потолков: 7.85 м — Витрины: панорамные окна 2.4-2.5 м на прогулочный бульвар и во двор — Входов: 2 (оба с Бульвара) — Электричество: 36.3 кВт (выделенная мощность) — Вентиляция: центральная приточная — Кондиционирование: выделены места под внешние блоки — Парковка: уличная или в ТЦ Галерея Острова Потенциал помещения Антресоль: возможна надстройка второго уровня, увеличение площади до +40% (теоретически до 230 м? полезных) Свободное назначение (Retail / услуги / общепит / шоурум / студия / медцентр) Высокий трафик — жители сдающихся кварталов + посетители ТЦ Арендная ставка: Первый год 800 000 руб./мес. без НДС Со второго года 1 000 000 руб./мес. без НДС С третьего года индексация 7% в год