1127161 B аpeнду прeдлaгается отдельнo стoящеe двуxэтaжноe зданиe физкультурнo-oздopoвительного комплeксa, пoстроенное и введённoe в эксплуaтaцию в 2020 году. Кoмплекс pаспoлoжен на oгoроженнoй тepритoрии с coбствeннoй парковкoй, учаcток площaдью 2768 м? наxодится в долгoсpочной аренде до 2074 года. Общая площадь здания, включая все помещения и технические зоны, оптимально спроектирована для размещения спортивно-рекреационных объектов. Помещение готово к эксплуатации с минимальными дополнительными вложениями: выполнен качественный ремонт, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования, потолки высотой от 3 до 3,5 м. В здании предусмотрено четыре входа — один центральный и три эвакуационных. Оснащено системами пожаротушения и видеонаблюдением, работает круглосуточный доступ. Объект укомплектован всем необходимым для функционирования фитнес-клуба высокого уровня: оборудованы взрослый и детский бассейны, сауна и хамам с современным техническим оснащением. Подведены и подключены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, система вентиляции. Это предложение выгодно как для инвесторов, заинтересованных в готовом, высокодоходном активе с минимальными рисками, так и для предпринимателей, планирующих открыть собственный фитнес-центр или расширить сеть спортивно-оздоровительных заведений. Растущий спрос на услуги в области здоровья и спорта обеспечивает высокие перспективы доходности такого бизнеса.