Лот 149621. Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта на первом этаже жилого дома. Здание расположено на первой линии в оживленном районе г. Москвы в Гагаринском районе. в 160 метрах от входа в помещение будет метро - открытие 1 квартал 2025 года. Технические характеристики: Первый этаж и подвал. Электрическая мощность -149 кВт. Витринное остекление. Зона разгрузки-погрузки со двора. Все коммуникации центральные. 8 входных групп. Первый этаж - 114,7 кв.м. подвал - 83,1кв.м. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 1 556 650 рублей; 1 этаж - 974 950рублей подвал - 581 700 рублей Стоимость за м2/месяц: 1 этаж - 8500 рублей подвал - 7000 рублей УСН. условия селки обсуждаются на переговорах.