Cдаeтcя в apeнду нa длительный срок нeжилоe помeщениe общeй полезнoй плoщaдью 19м2 (тopгoвая площадь + склaдскoe помещение). Помещениe c отдeльным вхoдoм pаcпoложенo нa первoм этaжe 25-этажногo жилого домa и нахoдитcя на пepвой линии Балашиxинcкогo шoссe (c выeздoм на Щелкoвcкое шоссе). Территория с предоставлением доступа - 24/7. На одной линии с данным помещением расположены коммерческие организации, которые притягивают дополнительный трафик: ВкусВилл, Буханка, Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, Четыре Лапы, Аптека, Салон красоты и др. В шаговой доступности расположены детские учреждения – 4 школы, 2 детских садика, поликлиника со взрослым и детским отделением. Мкр. Гагарина — это один из самых развитых и современных (новых) микрорайонов, который расположен всего в четырех километрах от МКАДа. Территория микрорайона благоустроена, установлены детские, спортивные и игровые площадки. Выгодное расположение с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобный заезд и бесплатная парковка для легкового и грузового транспорта, а также близость расположения остановки общественного транспорта позволит вам выстроить долгосрочные отношения с вашими клиентами и партнерами. Характеристики помещения: - сделан хороший качественный ремонт (помещение с чистовой отделкой); - установлена новая торговая мебель (торговые стеллажи, стол-тумба с защищенным сейфом для принятия к оплате наличных), информационные стенды; - централизованное отопление с режимами регулировки (+ дополнительный верхний обогреватель над входной группой); - проведена дополнительная вентиляция D 110 (с выходом на улицу); - установлены 3 цветные видеокамеры + большой телевизор (для трансляции рекламной продукции, видеороликов и др.); - освещение торгового зала позволяет выбрать несколько вариантов яркости (включая «ночной» режим); - установлены и подключены 12 дополнительных розеток на 220 в (по 2 розетки у каждого стеллажа); - общая доступная мощность электросети – 10 кВт; - установлена дополнительная защита входной группы (рольставни); - установлена сигнализация. Данная локация позволяет разместить бизнес практически любого профиля: цветы, продажа косметики и парфюмерии, салон связи, товары для дома, сувениры, магазин сладостей, продажа мёда и продуктов пчеловодства, табачный магазин, продажа натуральных продуктов, пункт выдачи заказов, ателье одежды, бытовые услуги, сервис, ломбард, скупка золота и др. Условия аренды: арендная плата + услуги ЖКХ + страховой депозит. Не упустите возможность разместить свой бизнес в перспективном районе! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра!