Предложение в аренду 61356. Сдается в аренду помещение свободного назначения в премиальном в ЖК RED 7, по адресу: Москва, пр-кт Академика Сахарова, д. , площадью 227.5 кв.м. В апарт-комплексе RED 7 располагаются ресторан «Кофемания», кофейня международного класса «Serf coffe», премиальный фитнес-клуб «World Class». В первичную зону охвата в радиусе 1 км от ЖК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры «Домников», «Орликов Плаза», административное здание на ул. Маши Порываевой. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности: Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700 м). . . Технические характеристики: . 1 этаж 19 этажного аппарт комплекса RED 7, площадью - 227,5 кв. м, высота потолка - 3,50 м, электрическая мощность 35 кВт. Вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахарова. Помещение полностью подходит по всем характеристикам под размещение клиники и продуктового сегмента, имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. Все городские коммуникации, высота потолков 3 м, мокрая точка, подземный паркинг, современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства РФ. . . Коммерческие условия: . Стоимость аренды в месяц - 966 875 рублей, . Стоимость аренды за кв.м - 4 250 рублей. . Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором - 79 625 рублей в месяц. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.