Сдается Уникальное 2-х этажное здание . Площадь земельного участка 300кв.м . Первая линия, Система пожарной сигнализации ,Система пожаротушения -демонтированы ,Приточно-вытяжная вентиляция в наличии . Возможное использование - Ресторан, Кафе,кальянная , супермаркет ,медицинский центр, офис. Коммуникации: Электроэнергия - 150 кВт ,Водоснабжение - центральное, Водоотведение - центральное, Отопление - центральное, ГВС - в процессе восстановления ДГВ с увеличением нагрузки, в здание заведен Газ. Летняя веранда на 170 посадочных мест идет бонусом, при этом показала себя весьма эффективной.. Прямая аренда от собственника .Цена указана с НДС. Здание технически оснащено под общепит , исключая отделимые улучшения от прежних арендаторов, с 8-ми летним стажем соответствующей деятельности . Кухни имеются на каждом из этажей, с тандыром и мангалом. Возможна поэтажная сдача двум интересантам, при условии их взаимной договоренности по одновременному входу. Агентам объявление не дублировать, не размещать, все интересующие вопросы и условия взаимодействия обсуждаемы по телефону,