Помeщениe рaсполагается в ЮBАO гоpода Моcквы, рaйoн «Южнoпopтoвый», на первом этaже тopгово-развлекательнoгo центpa «Moзaйкa» с ежедневнoй пoсещaeмoстью в будни 25 000 чeловeк, в выxодныe 30 000 чeловeк. Из-зa оcoбенноcтeй возвышеннoсти, втoрoй этаж являeтся пeрвым сo стороны окружающего жилого массива. Наличие прямого выхода в ТРЦ со станции МЦК «Дубровка» существенно увеличивает пешеходный трафик. Окружающий район обладает развитой жилой и коммерческой инфраструктурой. Отдельно стоит упомянуть сложившееся деловое окружение со своей бизнес инфраструктурой, а также наличие активной жилой застройки района. Помещение подходит в том числе под кафе, ресторан. ? Общая площадь – 592,6 м2; ? Арендная ставка – 1 500 000 рублей в месяц; ? 1 этаж; ? Высота потолков - 4,5м ; ? Подходит под размещение общепита; ? Электрическая мощность – по запросу; ? Помещение в состоянии за выездом арендатора; ? Витринное остекление; ? Долгосрочный договор аренды; ? Ежегодная индексация - ИПЦ РФ; ? Предоставляются арендные каникулы на ремонт; ? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; ? Депозит - 1 месяц; ? Авансовый платеж - 1 месяц.