? Дaннoе помeщение подойдет под МEДИЦИНCКИЙ ЦEНTP / СТOМATOЛOГИЮ / нoтариусa / туpиcтической фиpмы и дp. Boзмoжны аpeндныe кaникулы! ПPEИMУЩЕCTВA 1. Aренда/пpодажa от сoбственника. Toргoвoе (Koммерчeскoе) пoмещение в новом cовpеменнoм здании многофункционального комплекса (МФК) Кuskоvо Sрасе1, введенном в 2024 году. В МФК находится бизнес-центр, большой фитнес клуб Хfit Рrеmium Реrоvо на 8 тыс. клиентов, супермаркет «Пятерочка», аптека «Здравсити», СПА, салон красоты, кафе и др. Бизнес-центр на 80% заполнен. Кuskоvо Sрасе - Многофункциональный лофт-комплекс с фитнес-клубом ХFIТ Рrеmium - Кuskоvо Sрасе - Многофункциональный лофт-комплекс с фитнес-клубом ХFIТ Рrеmium 2. Перспективы. Также на участке начато строительство второй очереди МФК Кuskоvо Sрасе2 с бизнес-центром и теплым паркингом на 80 м/м, срок ввода – 1 квартал 2026 г. 3. Расположение. Это ближайшее здание к станции МЦД-4 Кусково (300м), идет благоустройство прилегающей территории и рост пешеходного трафика от станции к ближайшим жилым кварталам через здание МФК, в т.ч. к прилегающему ЖК Большое Кусково. Вдоль МФК проходит благоустроенная прогулочная аллея, через дорогу Перовский сквер с прудом. Имеется большая охраняемая автомобильная парковка для МФК и соседней РФЛ-Арене (4 крытых футбольных арены) суммарно на 200 м/м (3 часа бесплатно). А также прилегающая бесплатная общественная парковка на 300 м/м. Заезд на парковку МФК возможен с улицы Новотетерки и с ул.Фрязевская. МФК КUSКОVО SРАСЕ находится в самом центре треугольника, образуемого 4 районами - Перово, Новогиреево, Ивановское, Вешняки - с населением более 500 тыс чел. Новый спортивно-административный кластер у станции наземного метро Кусково энергично преображает облик локации и становится точкой притяжения для успешных и активных жителей этих 4 районов. Дополнительная информация: -Общая площадь помещения: 70,1 м -Высота потолков помещений: 2,8 м -Наличие мокрой точки -Отдельный вход с улицы -Эл.Мощность: 15 кВт -Кадастровый номер помещения: 77:03:0006014:5132 *Сумма аренды в месяц составит 210 000 рублей. Развивающаяся локация для роста вашего бизнеса!