• Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, проспект Вернадского, д.9/10 Объект расположен в 2 минутах ходьбы от метро Университет. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Рядом остановки общественного транспорта, метро Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц Высокий рекламный потенциал, места для вывесок Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению. Аренда Street-retail: Помещение свободного назначения площадью 131,5 кв.м: 1 этаж - 70 кв.м •Торговое или свободное назначение •Отдельная входная группа с фасада 1-й линии. • Вход со двора - 1 вход. • Планировка свободная, перекрытия ж/б. •Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность: 1/9 •Высота потолка: - 1-й этаж: зал - 2,9 м • Витринные арочные окна. • Помещение готово к эксплуатации: в 2024 году произведен капитальный ремонт, установлены новые двери и окна, укреплены проемы и полы, заменены все инженерные коммуникации. Ремонт произведен из высококачественных материалов, в соответствии с нормативами безопасности и экологичности. Произведена замена всех инженерных коммуникаций и магистралей с использованием надежных современных безопасных материалов •Все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. • Электричество — 35 кВт с возможностью увеличения.