Apт. 132277866 Kоммeрчeское помещeние тoрговoго назначения по aдpecу: ул. Maршала Bacилевскогo, д. 3, кopп. 1 Пpeдлагaeтcя в aренду премиальнoе кoммepческое пoмещение cвобoднoго нaзначeния нa пеpвoй линии улицы Маpшала Вaсилeвского. Oбъект идеально пoдходит для бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный трафик Основные характеристики: площадь: 77 м?; этаж: 1 из 7; высота потолков: 5,5 м; два отдельных входа с улицы; большие витринные окна; зальная планировка; электрическая мощность: 25 кВт; наличие двух мокрых точек; центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер; возможность перепланировки. Преимущества: Расположение. Помещение находится в оживлённом месте на первой линии домов. До станции метро «Щукинская» — 9 минут пешком, рядом автобусная остановка. Трафик. Плотный пешеходный и автомобильный поток, что обеспечивает высокий потенциал для торговли и сферы услуг. Аvitо Гибкость использования. Можно арендовать часть помещения 38 м Готовность к заселению. Чистовой ремонт, все коммуникации подключены. Дополнительные возможности. Высота потолков позволяет создать антресоль и увеличить полезную площадь. Идеально для: продуктового магазина, гастронома, аптеки; пекарни, кофейни, салона красоты, барбершопа; офиса с презентабельной зоной приёма. Условия аренды: арендная плата: 330 000 рублей в месяц; минимальный срок договора: 11 месяцев; возможна прямая аренда от собственника без комиссии; доступны арендные каникулы; обеспечительный платёж: 300 000 рублей; предоплата за 1 месяц