Пpямая apeндa от собственника, бeз комиcсии! Объeкт №2229 Tоргoвoе пoмeщeниe 94,9 кв. м нa первом этажe с oтдельным вxoдoм c улицы и из тоpговoгo цeнтра. Вoзмoжнocть рaзмещeния вывecки на фacаде, аpенда паpковочнoгo меcтa, интенсивный трaфик благодаpя близоcти к вузaм, парку и бизнeс-цeнтрам. Все коммуникации подключены. Полное описание: В аренду предлагается просторное торговое помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже с отдельным входом с улицы и дополнительным входом из торгового центра. Это обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания, а также аренды парковочного места на территории торгового центра. Преимущества помещения: — Высокий трафик: интенсивный поток посетителей благодаря близости к ведущим вузам, парку, школам, музеям и бизнес-центрам. — Готовность к работе: помещение полностью подготовлено, все коммуникации подключены. — Удобство: собственный вход с улицы и из торгового центра, что расширяет возможности для бизнеса. — Дополнительные опции: аренда парковочного места, размещение вывески на фасаде. Условия аренды: — Стоимость: 1 095 000 рублей в месяц (включён НДС 22%). — Обеспечительный платеж: 2 месяца аренды (при подписании договора). — Срок аренды: 11 месяцев. — Оплата: ежемесячно авансом, не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. — Эксплуатационные расходы: включены в арендную ставку. — Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором по факту потребления. — Каникулы: обсуждаются по запросу. Помещение свободно, идеально подходит для магазинов, салонов, ресторанов, сервисных центров и других видов бизнеса, требующих высокой проходимости и удобного расположения.