Сдается помещение в составе комплекса апартаментов Дом Chkalov на первой линии Садового кольца в Басманном районе (ЦАО). Прямой доступ из метро Курская / Чкаловская, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также соседство с ключевыми городскими кластерами (Артплей, Винзавод, деловая инфраструктура) формирует стабильный спрос на услуги внутри комплекса. Трафик и аудитория Проект объединяет жилую, торговую, гастрономическую и культурную среду: 396 резиденций на верхних уровнях комплекса. Галерея Чкалов. Торговая и lifestyle-инфраструктура - пространство, объединяющее фудхолл, рестораны, магазины и сервисы. (открытие в III кв. 2026 г.) Яндекс-01 - флагманское пространство Яндекса - магазины, кинозалы, концертная площадка и др. (открытие в III кв. 2026 г.) Собственный подземный паркинг. Жители и посетители получают доступ к сервисам внутри комплекса, что обеспечивает регулярный внутренний трафик и высокую вовлеченность аудитории. Параметры помещения: Площадь: 97,2 м? Высота потолков: 5 м Состояние: shell&core Панорамное остекление Инженерия: подведены вода и канализация централизованные системы вентиляции и кондиционирования электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Дополнительная возможность - использование кровли для сезонных форматов тренировок (outdoor-тренировки, wellness-практики). Рекомендуемые форматы: косметология / услуги красоты студия йоги / пилатеса единоборство / бокс функциональный тренинг / кроссфит танцевальные и детские студии Условия сотрудничества: Предоставляются арендные каникулы на период подготовки помещения Коммерческие условия обсуждаются индивидуально Хорошая возможность открыть спортивную студию в локации с устойчивым трафиком и сформированной аудиторией.