Вашему внимaнию пpедлaгaется к продaже зeмельный учаcтoк площадью 6.64 Гa со всeми кoммуникaциями (вoда, элeктричеcтвo, канализация) с новым жилым домом + баня + хозблок + живoтноводчеcкая фepма, пo адpecу: Моcковcкая облacть, Mожaйcкий гоpoдскoй oкруг, д. Вишенки, pядoм с рекой Протва, Мoжaйcкoго гoродcкoго oкругa, Moсковcкой oбласти. Pядoм pаcпoложeны дeрeвни Бедняково, Панино, Бурцево. 120 км oт Моcквы по Минскому или Можайскому шоссе. Кадастровый номер участка: 50:18:0000000:16203 Земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 6.64 ГА (СХ-3). Круглогодичный асфальтированный подъезд к участку. - Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. - Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. - Участок ровный, сухой, правильной формы находится рядом с лесным массивом и рекой Протва. Здания расположенные на земельном участке: 1. Одноэтажный деревянный жилой дом 2024 года постройки, общей площадью 65 кв.м. , крыша - металлочерепица, фундамент - свайно-винтовой, наружная отделка - имитация бруса. Дом полностью утеплен (полы, стены, крыша, можно проживать в зимнее время. Планировка дома: открытая веранда/прихожая, кухня/гостиная, две жилые комнаты, санузел, бойлерная. Коммуникации в доме: - электричество 15 Квт, разведено по дому (проводка новая), - вода - свой колодец с чистой питьевой водой. Вода заведена в дом по зимнему, - отопление - электрический котел, система отопления разведена по дому + электрические конвекторы, - канализация септик, -возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета, телевидение. 2. Баня 2024 года постройки. 3. хозблок для хранения инструментов и садового инвентаря. 4. Помещение для содержания домашних животных. Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса: - Идеальное место для (базы) отдыха, - Загородного дома, - Конюшни, эко-фермы и тд. Осн. виды разрешенного использования СХ-3: Растениеводство, Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, Овощеводство, Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, Садоводство, Виноградарство, Выращивание льна и конопли, Животноводство, Скотоводство, Звероводство, Птицеводство, Свиноводство, Пчеловодство, Рыбоводство, Научное обеспечение сельского хозяйства, Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, Питомники, Обеспечение сельскохозяйственного производства, Сенокошение, Выпас сельскохозяйственных животных, Предоставление коммунальных услуг, Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, Энергетика, Автомобильный транспорт, Водные объекты, Улично-дорожная сеть. Окружающая местность: Природа - рядом сосновый лес. Деревня Вишенки жилая, многие живут круглогодично, в 17 км от деревни расположен поселок городского типа Уваровка в котором есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, больница, продуктовые магазины. Хорошее транспортное сообщение: автобусная остановка рядом с домом, автобусы каждый час до п. Уваровка, где непосредственно находится ж/д станция. Деревня Вишенки расположена в 28 км от города Можайск, . Ближайшие населенные пункты: д. Бурцево, д. Панино.), с. Мокрое , д. Горки, д. Бедняково, Рябинки, Соловьевка, п. Цуканово. ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (земельный участок оформлен в собственность, межевание проведено). Этот участок можно купить в ипотеку. Просмотр по предварительной договоренности.