Разместить объявление 0
свернуть
Недвижимость на Move.ruРиэлторы Москвы

Сообщение агенту

Пользователь с такой электронной почтой уже зарегистрирован. Пожалуйста,
Спецпредложения все предложения

Солдаткина Елена Был на сайте 02 декабря в 09:31

Агентство: Нора-Недвижимость Регион работы: Москва
Солдаткина Елена
Способы связи
+7xxxxx Показать номер
Специализация
Продажа: Дома и участки купля-продажа, Квартиры и комнаты купля-продажа
Аренда: Квартиры и комнаты аренда
Услуги: Инвестиции в недвижимость, Ипотека, Консультации, Юридическое сопровождение сделок

Регионы работы
Москва
Отзывы клиентов: 1 Добавить отзыв
Гость 28 ноября 2016, 13:52 Положительный отзыв

квартиру отчим получил в 1997г в порядке очереди,приватезировал,будет ли он платить налог 13% при продаже?

  • Ответы: 37
  • Блог: 6
Задать вопрос

Есть вопрос по недвижимости?
Консультации ведущих специалистов по недвижимости к вашим услугам.

Спрашивает Александрова
0

Здравствуйте. Да, возможно. Так как Вы использовали мат капитал на приобретение недвижимости Вы обязаны наделить долями детей по — Обязательство о выделении своим детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 года под названием «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в случае нарушения прав детей, сделку могут признать недействительной. Надо понимать, что будет необходимо получить разрешение ООП (Органы Опеки и Попечительства) по продажу комнаты. Все сделки с несовершеннолетними проводятся с предварительного согласия органов опеки и попечительства, где отслеживается — не ухудшатся ли жилищные условия ребенка -  (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве")Такое разрешение выдается, если несовершеннолетний будет иметь долю в другой квартире, не меньшую, чем в продаваемом жилье, либо если на его счет будут перечислены средства за проданную долю. Если доля в новой квартире меньше, то разница в стоимость тоже должна быть перечислена на счет несовершеннолетнего. ООП в основном настаивают на одновременной покупке жилья детям взамен проданной, но так как Вы хотите покупать новострой Вам надо запрашить разрешение с условием "последующей покупки". Обращайтесь, поможем решить Ваш квартирный вопрос.
01 декабря 2016 в 15:39 Рубрика: Покупка жилья Всего ответов: 5
Спрашивает Гость
0

Доброе утро, Ирина. Не совсем понятен вопрос. Уточните, если я Вас не поняла. Если Вы имеете в виду купить квартиру у доверенного лица собственника квартиры, купить можно, но данный вид реализации квартиры несет в себе массу рисков для покупателя. Каждая ситуация индивидуальна, здесь всего не перечислишь. Надо пониамть что с собственником, почему не может присутствовать на сделке, кто доверенное лицо и пр. пр. пр... Без специалиста Вам будет сложно решить свой вопрос. Опыт проведения сделок по доверенностям есть, могу предложить свою помощь как в консультации так и в сопровождении, обращайтесь. 
24 ноября 2016 в 17:31 Рубрика: Вопросы ипотеки Всего ответов: 7
Спрашивает Гость
0

Если генеральная доверенность на недвижимость оформлена на Вас и Вы хотите переоформить квартиру путем купли-продажи на себя, то не сможете, ст. 182 п.3 ГК РФ. Проще говоря, по доверенности Вы выступаете как продавец, а как Вы можете купить квартиру у самой себя?)
24 ноября 2016 в 17:31 Рубрика: Вопросы ипотеки Всего ответов: 7
Спрашивает Гость
0

Ирина, в случае если квартира оформленна в собственность до 2015 года, то налог с продажи исчисляется по старым правилам ФНС (более 3-х лет владения налог не платится, менее 3-х лет — 13%, но есть возможность минимизировать или вообще уйти от налога). На квартиру оформленную в собственность с 2016 года по новым правилам, не менее 70% от кадастровой стоимости объекта. Чтобы корректно и подробно ответить на Ваш вопрос, уточните, когда была приобретена недвижимость, на основании чего и за какую стоимость.  
24 ноября 2016 в 17:29 Рубрика: Вопросы ипотеки Всего ответов: 5
Все ответы риелтора

Отправить сообщение


Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте