Агент- юридическое или физическое лицо, совершающее юридические действия
(заключающее сделки) за счет и в интересах другого лица (принципала).
Отношения между агентом и принципалом регулируются специальным
договором. Агент действует как самостоятельный коммерсант на основе
письменной доверенности принципала. Права и обязанности по сделкам,
заключенным агентом возникают для принципала. Исключения из этого
правила устанавливаются обычно в судебном порядке, например, если агент
ложно указал имя принципала. За свою деятельность агент обычно получает
вознаграждение - обычно в виде процента от суммы заключенных сделок,
причем независимо от конечных результатов сделки для принципала. |
Акт о сделке - письменный документ, вручаемый получателю, в котором содержится заявление о том, что продавец передает прав собственности, и все интересы в участи недвижимости. |
Андеррайтинг -
оценка кредитором вероятности погашения кредита. Предполагает изучение
и анализ платежеспособности потенциального заемщика в порядке,
установленном кредитором, а также принятие положительного решения по
заявлению на ипотечный кредит или отказ в предоставлении ссуды. При
оценке вероятности погашения кредита устанавливаются три основных
момента: — способность заемщика погасить кредит (оценка уровня доходов заемщика); — готовность заемщика погасить кредит (анализ кредитной истории заемщика); — является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением для предоставления кредита (анализ результатов независимой оценки имущества). |
Аннуитентный платеж. Равновеликие перечисления по кредитным обязательствам через равные промежутки времени. |
Аренда: а) соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект, на определенное время при условии уплаты ренты. б) предоставление или принятие во временное владение и пользование различных природных и имущественных объектов (земли, предприятия и т.д.), а также иного имущества за определённую плату на договорных началах. |
Арендатор- юридическое или физичекое лицо, которое получает во временное
владение и пользование тот или иной объект аренды. Всоответствии с
Основами законодательства РФ об аренде в качестве арендатора могут
выступать юридические лица и граждане, совместные предприятия,
международные объединения и организации с участием российских и
иностранных юридических лиц, а также иностранные государства,
международные организации, иностранные юридические и физические лица. |
Арендная плата- плата за имущество либо иной объект аренды, предоставляемой во
временное владение и пользование, размер, периодичности и сроки
внесения которой определяются договором аренды. |
Арендодатель- юридическое или физическое лицо, сдающее во временное владение и
пользование природные и имущественные объекты или иное имущество. В
соответствии с Основами законодательства РФ об аренде право сдачи
имущества в аренду принадлежит собственнику, в том числе иностранным
юридическим и физическим лицам. |
Арест имущества - запрет на распоряжение имуществом, налагаемый органами государственной власти (судом, исполнительными органами) |
Аэрация зданий - организованный естественный воздухообмен, осуществляемый за счёт разности плотностей наружного и внутреннего воздуха. |
Москва
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
- Новостройки
- Квартиры
- Новостройки до 5 млн
- Каталог ЖК и новостроек
- Бизнес-класс
- Сданные объекты
- Элитные ЖК в Москве
- Новостройки 2023 года
- Коттеджные посёлки
- Застройщики
- Полезное
- Спецпредложения