Вещные права- разновидность гражданских (имущественных) прав, которые носят
абсолютный характер. Вещными правами наряду с правом собственности
являются: - право пожизненного наследуемого владения; - право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; - сервитуты; - право хозяйственного ведения; - право оперативного управления имуществом. |
Владение- фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность
непосредственного воздействия на вещь. Владение имуществом/вещью,
закрепленное законом за субъектом права (гражданином или юридическим
лицом) - одно из правомочий собственника. Законным (титульным)
владельцем может быть и не собственник имущества/вещи, а наниматель
(арендатор) имущества по договору имущественного найма; лицо, которому
имущество передано по договору о безвозмездном пользовании,
залогодержатель, и др. |
Встречная покупка (встречка)- продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было
куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если у продавцов
нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на
квартиру имеет несовершеннолетние или продавцы бояться оставлять деньги
на хранение. После кризиса на рынке появилось огромного количество
квартир в прямой продаже. Найти покупателя, который бы ждал, пока
продавцы согласятся на встречный вариант, очень сложно. |
Вторичный ипотечный рынок- рынок, где осуществляется купля-продажа первых закладных,
предоставляющий возможность кредитору продавать кредит до наступления
срока его полного погашения. Отношения по выпуску и обращению ценных
бумаг, обеспеченных закладными или их пулами. |
Вторичный рынок- рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в ГУЮ «Регистрационная палата» прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества — возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте. |
Москва
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
- Новостройки
- Квартиры
- Новостройки до 5 млн
- Каталог ЖК и новостроек
- Бизнес-класс
- Сданные объекты
- Элитные ЖК в Москве
- Новостройки 2023 года
- Коттеджные посёлки
- Застройщики
- Полезное
- Спецпредложения