Действующий готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором аптекой и минимаркетом. Заключен долгосрочный договор аренды с аптекой в январе 2026 г. Полный МАП. Плотный сложившийся многоэтажный жилой спальный массив. Дом 2006 г. постройки. Рядом 2 школы и детская поликлиника. Первая линия. Первый этаж. 2 раздельных входа. Пандус для разгрузки. Безусловная ежегодная индексация МАП. Срок окупаемости составляет 8,3 лет без учета индексации и расходов. Полная цена в ДКП. Продажа осуществляется от собственника без комиссии. Пишите в ЛС или ватцап для получения презентации и условий сделки!