Москва, ВАО, р-н Соколиная Гора, шоссе Энтузиастов, 33Л. Прямая видимость от метро. Парковка бесплатная. Четырёхэтажное здание общей площадью 3750 м2 рядом с парком. В здании четвертый год размещается общежитие. Арендная плата 44,4 млн. рублей в год. Собственник на УСН. Заявленная стоимость 10 лет окупаемости 444 млн. руб. Земельный участок под зданием 10 соток в аренде на 49 лет.