Номер в базе: 11885793. Квартира расположена в современном кирпично-монолитном доме с консьержем и ухоженным подъездом. Объект характеризуется выгодной планировкой, создающей ощущение простора: изолированная комната и кухня площадью 12.6 кв.м, что значительно выше типовых предложений. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт, рассчитанный на долгосрочное проживание. Документация прозрачна: один собственник, владеющий объектом более десяти лет, обременения и использование материнского капитала отсутствуют, возможны различные варианты расчета. Инфраструктура района полностью сформирована: в пешей доступности находятся ТРЦ «Мозаика», парк «Остров мечты» и Кожуховский пруд, а также детские сады, школы, поликлиника, спортивные комплексы и храм Александра Невского. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: в шаговой доступности три станции метро — «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская» — и станция МЦК «Дубровка». Для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на ТТК, а во дворе есть наземные парковочные места и возможность доступа к подземному паркингу. Это предложение сочетает в себе удобную планировку, выгодное расположение и полную юридическую чистоту. Код пользователя: 195489