Создано: 18.06.2025 в 11:33 Обновлено: 29.01.2026 в 11:17
Москва, Автомобильный проезд, 4
16 600 000 ₽
Москва, Автомобильный проезд, 4
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
3 м
-
Жилая площадь
25 м2
-
Площадь кухни
16 м2
-
Общая площадь
55.8 м2
-
Этаж
8/12
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
без ремонта
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
2 квартал 2025 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
КЛЮЧИ на руках, 1 собственник, оперативный показ.
выгодная цена за кв.метр - 247 000 руб.
Дисконт от цены Застройщика - 33%!!!
Большие инвестиционные возможности, учитывая планировку и расположение.
Классная планировка, Большая ЕВРО-3шка 55,8 кв.м. с мастер-спальней, или можете разделить на 2 отдельные квартиры!
5! Пять окон в квартире (окно даже в санузле)
Подходит как для личного проживания, так и для создания доходного актива - бизнес посуточной аренды 1 или 2, или 3 апартаментов (окня позволяют), на законных основаниях.
Предложение для инвесторов, кто умеет считать деньги!
ДКП, Апартаменты Москва внутри ТТК, «НАЙС ЛОФТ», цена ниже Застройщика на 33%. Без ремонта.
Апартаменты 55,8 м, с возможностью извлечения максимальной прибыли:
1. Оставить как есть, сдавать в аренду большую Евро-2, с 2 с/у (кухня-гостиная 22м+спальня 14м)
2. Поставить 1 перегородку, и получается Евро-3, с 2 с/у (2 спальни 14и 10м, кухня-гостиная)
3. Отделить Студию 15м+с/у 4м, Отделить 1 комн. квартиру 36,8 м
Легальный Бизнес посуточной аренды, без жалоб соседей, посмотрите арендные ставки в локации
Легальная Краткосрочная и среднесрочная аренда
Легальная долгосрочная аренда
Первые этажи коммерция сядет,
2 ледовые аренды, спорт-площадки, рядом строится Бизнес-центр Найс Тауэр. Комплексное развитие территории.
Транспортная доступность, Метро, Мцд, трамвай.
Пишите, я собственник. Обременение Ипотека Совкомбанк 7 млн
Поможем сделать Ремонт и узаконить перепланировку, если надо разкадастрировать на отдельные апартаменты. Помощь иногородним покупателям в удаленной сделке.
Один взрослый собственник.
Обременение ипотека Сбербанк.