Продается высокоприбыльный производственный комплекс площадью 1 000 м? в городе Лобня, Московская область, по адресу: Текстильная улица, 7А. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким арендным потенциалом и идеален для производственной, логистической или складской деятельности. Состав объекта: капитальное здание 550 м? с чистовой отделкой, отапливаемые боксы 400 м?, огражденная территория 17 600 м?. Ключевое преимущество — собственный железнодорожный тупик протяженностью 227 метров, что обеспечивает прямую отгрузку и значительную экономию на логистике. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет от государства. Инфраструктура: отдельный вход с улицы, наземная парковка, расположение на первой линии, подведенные коммуникации (отопление, водоснабжение). Территория полностью огорожена и охраняется. Локация: удобная транспортная доступность, близость к федеральным трассам и аэропорту Шереметьево. Объект подходит как для собственного производства, так и для сдачи в аренду — спрос на складские и производственные площади в данном районе стабильно высок. Документы готовы к сделке. Торг возможен при оперативном выходе на сделку. Звоните для получения полной презентации, финансовой модели и организации просмотра. Инвестируйте в актив с гарантированной доходностью и стратегическими преимуществами!` Номер объекта: #1/541437/23198