Арт. 126765600 Предлагается в продажу помещение с арендатором - Wildberries в монолитном жилом 23х этажном доме 2022 года постройки, расположенное по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д. 2В. Помещение свободной планировки в 2 минутах от ст. м. Селигерская. В окружении крупный жилой массив плотной многоэтажной застройки. Технические характеристики: Общая площадь 102.6 кв.м. 1 этаж жилого дома. Эл. мощность 42 кВт. Открытая планировка, витринное остекление, потолки 3м, приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 44 400 000 рублей. Стоимость 1 кв.м: 432 748 рублей. Арендатор - Wildberries (не франшиза), бессрочный договор, индексация до 10% МАП: 390 000 рублей ГАП: 4 680 000 рублей Окупаемость 9.4 лет