Арт. 129854799 Продажа помещения с арендатором «Винлаб» по адресу: г Москва, ул. Кусковская, д. 12/1. Локация: Центр жилого массива Рядом утренняя и вечерняя автобусная остановка Захватывает весь пешеходный трафик Свободная парковка перед входом Главная торговая линия всего жк Низкое соотношение коммерции к жилому фонду Напротив старый жилой фонд (без коммерции) Отсутствие конкуренции Рядом строится новый жилой массив Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470 Помещение: Угловое помещение 1 этаж Общая площадь: 107,4 м? Свободная планировка Парковка перед входом Витринные окна по фасаду Электричество: 22 кВт Арендатор: федеральная сеть аптек «Винлаб» Срок аренды: 7 лет; Индексация: 5%, безусловная, ежегодно! МАП: 408 700 руб. (вкл НДС 22%) ГАП: 4 904 400 руб. (вкл НДС 22%) Цена: 45 900 000 руб. (вкл НДС 22%) Звоните!