Лот 139536. Продажа торгового помещения с арендатором - «Ароматный мир» . Адрес: г. Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к1. Ближайшие станции метро: Румянцево 15 мин. пешком, Саларьево 7 мин. транспортом. Помещение на въезде в ЖК, в центре жилого массива. «Homeсity» - жилой комплекс бизнес класса в Новой Москве, 5 корпусов по 9 этажей. Благоустроенная территория. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Место для размещения рекламы. Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет «Пятёрочка», гостиница «AZIMUT сити Отель Комсити Москва», «Sunflower Rumyantsevo», БЦ «Комсити». Технические характеристики Общая площадь помещения 107, 9 м?, 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Два отдельных входа с фасада. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков 4,2 м. Электрическая мощность 23 кВт. Зона разгрузки. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 39 500 000 рублей. Стоимость за 1 м?: 417 053 рубля. Форма налогообложения УСН. Тип договора: ДКПН. Арендатор: магазин алкогольных напитков «Ароматный мир». МАП 170 000 рублей, ГАП 2 040 000 рублей.