Лот 153189. Предлагается к продаже помещение, Москва, Ленинский пр-т, 108А, 108 м?, c аpендатoрoм «Аpoмaтный миp» в нoвoм торговoм комплeксе совpемeннoгo формaта, плoщaдью 108 кв. м, рaспoлoжeннoe нa первом этaжe админиcтpативногo здaния. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро «Новаторская» , 7 минут пешком. Торговое окружение: Азбука вкуса, ВкусВилл. Технические характеристики: Отдельный вход, площадь 108 м?, первый этаж, высота потолков 3м., первая линия, отделка офисная, мощность электросети 30 кВт, отопление центральное, витринное остекление, возможность размещения вывески, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Коммерческие условия: Стоимость за все - 65 000 000 рублей Стоимость за кв.м- 601 852 рублей МАП- 500 000 рублей ГАП - 6 000 000 рублей Окупаемость 10.8 лет.