Лот 144725. Продажа помещения свободного назначения по адресу : ул. Сходненская, дом 12 корп.1. Помещение расположено на 1м этаже в новом жилом доме 2022 года постройки в 12 минутах ходьбы от станции м. Сходненская и м. Тушинская. Помещение располагается в густонаселенном районе на первой линии улицы. Развивающийся квартал. Торговое окружение: Сбербанк, алкомаркет Ароматный мир, Озон, Wildberries, салон красоты Камелия, супермаркеты, другие торговые точки. Технические характеристики: Общая площадь помещения 116 кв. м. • на первом этаже с 2мя отдельными входами в новом жилом доме 2022 года постройки • возможность работать 24/7 • парковка перед входом • высота потолков 6 м. возможность расширить площадь за счет антресоли. Коммерческие условия : • Стоимость 40 900 000 рублей. • Стоимость кв.м. 352 586 рублей. • Арендатор «Строймаркет» • МАП 330 000 рублей/ ГАП 3 960 000 рублей. • Окупаемость 10,3 лет. • Продажа по ДКПН от физ. лица