Кузовной комплекс 1236 м? у ТТК в Москве. Аренда до 10 лет! Продается готовый высокотехнологичный комплекс кузовного и слесарного ремонта. Локация — СВАО, ул. Добролюбова (прямой выезд на ТТК). ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: Слесарный и кузовной цеха; Профессиональная покрасочная камера и зона детейлинга; Моечный комплекс на 2 поста; Клиентский фронт-офис с зоной ожидания и рабочим местом менеджера. Основные данные: Площадь объекта: 1 236 кв. метров. Аренда: Текущий договор на 1 год. ВАЖНО: Имеется подтвержденная договоренность и полная лояльность арендодателя на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА НА 10 ЛЕТ с государственной регистрацией. Ставка: 25 000 руб./м? в год — это значительно ниже рыночных цен для локации внутри ТТК. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Локация-магнит: Станция находится в густонаселенном районе на пересечении ключевых транспортных потоков. Собственная парковка, круглосуточный доступ. Решен кадровый вопрос: На территории оборудован собственный хостел на 68 сотрудников. В условиях дефицита кадров в Москве — это ваш козырь, позволяющий удерживать лучших мастеров и экономить на ФОТ. Некоторые сотрудники готовы остаться, обсуждается с ними лично. Состояние 10/10: Капитальный ремонт выполнен в 2025 году. Установлена новая медная электропроводка, свежий современный дизайн. Новое оборудование не требует вложений в ближайшие годы. Реальным покупателям сможем обеспечить поток от страховых и брокерских компаний, при работе с которыми будет возможность пропускать поток машин до 100 в месяц, что даст валовый оборот до 15 млн рублей и чистую прибыль компании в 2 миллиона месяц. На настройку данного процесса уйдет около 3 месяцев, но в результате вы значительно сможете ускорить окупаемость автосервиса. Цена: 16 500 000 руб. Причина продажи: Переход собственника в новый масштабный проект. Звоните. Показ оперативный. Идеально под расширение существующей сети СТО.