Кафе/ресторан 125 м?: 2 входа + окна + новое оборудование включено! (Улица Плещеева, 7. 8 минут от м. Бибирево. Высокий трафик) Преимущества локации (Критично для общепита) Густонаселенный жилой массив СВАО: Улица Плещеева — артерия района. Гарантированный утренний и вечерний пешеходный трафик местных жителей. Рядом с остановками: Максимальная доступность для клиентов. Отличная видимость: Удобный подъезд и высокая проходимость для точки общепита. Выгода инвестора: старт без затрат на ремонт и технику Цена включает: Скорость запуска: Помещение полностью готово к работе. Вы не тратите 3-6 месяцев на черновые работы и согласования. Новое оборудование: Вся техника и мебель, необходимая для запуска кофейни/кондитерской, абсолютно новая и входит в цену! (Кондиционирование, вентиляция, отделка — всё в идеальном состоянии). Два входа: Уникальная возможность зонирования. Используйте один вход для клиентов, а второй — для загрузки/выгрузки продукции, или для организации кулинарной школы/мастер-классов в отдельной части. Особенности помещения (Цоколь нового формата) Мы предлагаем Цокольный этаж с преимуществами первого: Естественный свет: В помещении есть окна, что крайне редко для цоколя. Ваши клиенты будут чувствовать себя комфортно, а не в подземелье. Гибкая планировка: Общая площадь 125 м? позволяет создать уютный зал для гостей, комфортную кухню (цех) и зону для персонала/склада. Коммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование. Все системы готовы к работе. Потенциал бизнеса Это идеальное место для: - Стильной кондитерской с залом для чаепитий. - Кофейни с собственной свежей выпечкой. - Кулинарной студии с возможностью продажи готовой еды на вынос. Не покупайте стены покупайте готовый бизнес-актив! Помещение свободно. Максимально быстрый выход на сделку.