Арт. 129165570 Арендный бизнес с «ВинЛаб», 140 м2 Москва, Коровинское ш., 12 Локация: Новые дома 2024 года постройки Расположение в крупном жилом массиве; Метро «Селигерская» в пешей доступности; Высокая платежеспособность жителей района. Расположение: Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Высокие потолки 4 м.; Арендатор: Надежный арендатор «ВинЛаб»; ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 5%; Арендатор оплачивает комм. платежи; Коммерческие условия: Цена: 47 млн. руб. МАП: 330 000 руб. ГАП: 13 020 000 руб. Безусловная Индексация: 5% с третьего года; Окупаемость 12 лет: Окупаемость 10 лет с учетом безусловной индексации; Звоните!