1065400 Продается готовый арендный бизнес с надежными федеральными арендаторами — аптекой «Здравсити» и пунктом выдачи заказов Wildberries (головной офис, не франшиза). Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/1, корп. 6, в современном жилом комплексе «Мой адрес на Салтыковской». Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников и комиссий. Собственник — физическое лицо. Объект без обременений, возможна покупка в ипотеку. Помещение общей площадью 160 м? находится на первом этаже многоквартирного дома и имеет оптимальное расположение во всем жилом комплексе — напротив парковки, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и отличную визуализацию. Всего в трёх минутах ходьбы расположена единственная остановка общественного транспорта, а пешеходный маршрут к ней проходит прямо мимо помещения, формируя стабильный поток покупателей. Основные характеристики: помещение угловое, имеет три отдельных входа, витринное остекление по фасаду на три стороны, зону погрузки и разгрузки, высоту потолков 3,5 м, выделенную мощность 40 кВт, а также отдельную вытяжку. Объект расположен на первой линии домов, что делает его особенно привлекательным для посетителей и заметным с дороги. Жилой комплекс «Мой адрес на Салтыковской» включает 9 высотных корпусов, 2 172 квартиры и более 5 000 жителей, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий уровень покупательской активности. Данный объект представляет собой инвестиционно-привлекательный актив с низкими рисками и стабильным доходом. Надежные арендаторы федерального уровня, выгодная локация и высокий пешеходный трафик делают это предложение отличной возможностью для инвесторов, ориентированных на долгосрочные, предсказуемые вложения с высокой доходностью.