Продается габ, Арендатор - Клуб бразильского Джиу Джитсу - «Titan BJJ», 160.6 м2, покупайте готовый арендный бизнес.Помещение площадью 160,6 м2, расположенное в торговом комплексе на ул. Крылатская, д. 33, корп. 3. Входная зона с 1-го этажа, само помещение находится на антресоли. Месячный арендный поток 204тыс. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов. Характеристики помещения: Антресоль 1 эт. - отдельный вход с улицы; - панорамное остекление; - свободная планировка; - чистовая отделка; - высота потолков 2,8 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - собственная УК у ТЦ; - парковка перед зданием. Арендатор — клуб Бразильского Джиу Джитсу «Titan BJJ». КДА от 26.01.2021 г. 204тыс. ? МАП. Ежегодная индексация. Собственник юр. лицо