Арт. 92069204. Продаётся готовый арендный бизнес в ЗАО г. Москвы, район Крылатское. Финансовые показатели: • Цена: 25 000 000 ? • МАП: 204 000 ? • ГАП: 2 448 000 ? • Доходность: 9,8% годовых • Окупаемость: 10 лет • Ежегодная индексация предусмотрена договором Арендатор — клуб бразильского джиу-джитсу «Titan BJJ» Договор аренды от 26.01.2021 г. Собственник — юр. лицо. Характеристики помещения: • Площадь 160,6 м? • Антресоль 1-го этажа • Отдельный вход с улицы • Панорамное остекление • Свободная планировка • Высота потолков 2,8 м • Собственный с/у • Центральные коммуникации • Парковка перед зданием • Управляющая компания ТЦ В 100 м планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит рост трафика и инвестиционной привлекательности объекта. Будем рады ответить на вопросы и оперативно организовать показ - звоните. Участник AREA Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.