Продaжa гoтoвогo арендногo бизнеcа — офиcный лoт, 16,5 м? БEЗ KОМИCCИИ Oкупaeмoсть 7,5 лет Действующий дoговoр apeнды с юp. лицoм Оcновные финансовыe пaрaмeтры МAП (мeсячная apендная плaта): 82 500 ? ГAП (гoдoвая арeнднaя платa): 990 000 ? Kоммунальныe уcлуги и экcплуатaция oплачиваются oтдельно aрeндaтором. Муниципальная земля не в собственности Конфигурация объекта Общая площадь: 16,5 м? Кабинеты: 7 Все три кабинета сданы в аренду одному юридическому лицу — единый платёж, минимум административных забот. Концепция и состояние Современный дизайн, продуманная эргономика, качественные материалы — помещение создаёт достойную рабочую среду и пользуется стабильным спросом у бизнеса. Что внутри: Входная деревянная дверь с высоким уровнем звукоизоляции, электронным замком и антивандальным покрытием В санузле: плитка и керамогранит (стены + пол), сантехника, тумба, раковина, зеркало, дозатор для мыла, держатель для полотенец, сушилка для рук Стены отделаны штукатуркой Пол: ламинат + керамическая плитка Полностью выполнено электричество: розетки, выключатели, освещение в каждом кабинете Центральное отопление, естественная вентиляция, кондиционеры в кабинетах Многосценарное освещение всех зон Мокрые точки в каждом кабинете — отдельный плюс для арендаторов, ценящих автономность Локация и транспортная доступность м. Рижская — 6 минут м. Проспект Мира — 10 минут Рижский вокзал — 10 минут Инфраструктура: Кафе, рестораны, банки, сервисные центры — в шаговой доступности всё, что нужно для комфортной рабочей рутины. Ключевое преимущество для покупателя Готовый арендный бизнес Не нужно искать арендатора — договор уже есть Стабильный денежный поток с понятной окупаемостью Помещение не требует вложений вход Стоимость и детали сделки — по запросу. Возможны индивидуальные условия Агент-Анастасия