Арт. 91816048. Вашему вниманию предалагается ГАБ продажа свободного помещения: Арендатор: Сетевая кофейня ProSweet. Условия аренды и продажи Арендная плата 370 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Описание помещения: Тип: Street Retail, торговое назначение. Площадь: 17,6 кв.м. Этаж: 1-й этаж отдельно стоящего здания. Планировка: Открытая (свободная). Высота потолков: 2,8 м. Локация: Адрес: ул. Маршала Бирюзова, СЗАО, г. Москва. Метро: В шаговой доступности от станции метро «Октябрьское Поле» (менее 1 минуты пешком). Транспортная доступность: Отличная, удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Рекламный потенциал: Высокий, с возможностью размещения вывесок на фасаде. Окружение: Помещение расположено в густонаселенном жилом и деловом районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Торговые центры: ТРЦ «Дарья», «Пятая Авеню», «Пассаж Октябрьское Поле». Жилые комплексы: ЖК «Rakurs», «Театральный квартал», «Mypriority Мневники». Деловые объекты: Деловой центр «Маршал», универмаг «МЕТА». Гостиница: «Ibis Москва Октябрьское Поле». Образовательные учреждения: МГУТУ им. К. Г. Разумовского. Культурные объекты: Центр культуры и искусств Щукино. Прогнозируемые финансовые потоки: Возможность точно планировать свои доходы и срок окупаемости объекта. Состояние: Помещение с внутренней отделкой, выполненной арендатором. Вход: Отдельная входная группа с фасада. Коммуникации: Подключены все городские инженерные коммуникации. Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости