1109417 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес — торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца, расположенное по адресу: Карманицкий переулок, 9. Прямо в 20 метрах от выхода из станции метро «Смоленская». Объект характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, находясь в зоне развитой торговой, деловой и административной инфраструктуры. Помещение расположено на первом этаже административного здания и имеет отдельный вход с фасада. Ключевыми особенностями являются большие витрины и свободная планировка при высоте потолков 3,1 м, что формирует привлекательное и функциональное пространство. Стабильный доход обеспечивается действующим договором аренды с «Фора Банк»— универсальным коммерческим банком с устойчивой рыночной позицией. Данный актив представляет собой идеальный актив для пассивного инвестирования в одну из самых ликвидных и проходных локаций центра Москвы. Покупка гарантирует немедленный переход к стабильному денежному потоку от надежного арендатора без каких-либо операционных затрат со стороны собственника.